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  • 婚前买房登记,这5种情形下,房屋归属完全不同! 日期:2020-09-12 11:58:34 点击:194

    钱某(男)和徐某(女)结婚前,钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋,房屋登记在徐某的名下,并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四年后,双方提出了离婚。钱某认为这套房屋应该是双方共同财产,而徐某则坚持房子是自己的...

  • 提醒:假离婚需谨慎,下一秒就可能赔了夫人和房子! 日期:2020-09-12 11:54:34 点击:249

    阿亮(化名)没想到,本来买房的喜事,竟会变成自己净身出户的悲剧 为了规避相关政策,阿亮与妻子假离婚后成功买房,岂料一年之后妻子拒绝复婚,阿亮立刻告上法院,搬出各种证据竭力证明是两人假离婚。然而,法院认为假离婚无法律依据,阿亮最终落得人财两空...

  • 恋爱时男方出资买房但登记在双方名下,分手后归谁 日期:2020-09-12 11:50:34 点击:135

    恋爱关系期间基于想要建立婚姻关系的愿望共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有的,在权属认定时应当考虑未出资一方对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额。未出资一方对购买房屋没有贡献的,应当认...

  • 如何签署房屋买卖合同? 日期:2020-09-04 11:42:49 点击:170

    一、签订合同前买家能做什么? 1、选择靠谱中介。 二手房交易涉及到签订合同、办理贷款、审税、过户等专业问题,需要专业机构进行操作,尽量避免手拉手交易或者像剧集中的于先生那样为了降低中介费而选择风险把控不严的中介。对中介公司也可以进行尽职调查,...

  • 无证房拆迁,一定没有补偿与赔偿吗? 日期:2020-09-04 11:34:13 点击:191

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定 :市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿; 对认定为违法建筑和超过批...

  • 小产权房到底能不能买? 日期:2020-09-04 10:41:52 点击:103

    很多人因为价格便宜 而购买小产权房 但你知道吗 购买小产权房有很多风险! 01 没办法办理房产证 (1)双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同,没办法在房管局备案; (2) 开发商未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购...

  • 房子涨价后,卖方说自己有精神病 购房合同还有效吗? 日期:2020-08-30 11:45:42 点击:90

    买房,向来是人生大事,尤其在二手房交易中,因为涉及的环节众多、手续繁杂,更应该慎之又慎。昆山的寇先生在2015年购买了一套二手房,但之后不仅房子没过户到自己名下,甚至还被告到了法庭,这究竟是怎么一回事? 2015年12月,寇先生通过中介公司与张先生签...

  • 天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知 日期:2018-09-02 22:05:26 点击:216

    天津市高级人民法院 关于依法妥善审理 房屋买卖合同纠纷案件的通知 津高法(2016)158号 今年以来,房屋买卖合同纠纷案件数量大幅增长,尤其是在二手房买卖纠纷中出现了界定继续履行条件、确定违约损失 赔偿 幅度等新问题。为了依法妥善审理好此类案件,统一...

  • 借名买房,房子到底是谁的? 日期:2018-09-02 22:03:01 点击:249

    【导语】 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房通常发生在熟人或者亲人之间,但是现实生活中还是存在诸多风险,到底借名买房会涉及到哪些法律风险呢?又该怎么防范风险?新环境房地产下文为您详细介绍相...

  • 签订买卖合同后房屋被查封,买房人权益如何维护? 日期:2018-09-02 21:49:27 点击:205

    裁判要点 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后,房屋被法院查封保全的,房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件,只有依法办理了房屋所有权转移登记,才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态,构成法律...

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赵治国律师

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