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  • 这8种情况下可以拒付物业费! 日期:2018-09-02 21:48:07 点击:80

    《 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。 根据《物业管理条例》...

  • 小区的这些事儿归谁管?业主、物业、开发商还是相关部门?别再傻 日期:2018-07-12 11:33:06 点击:210

    1、这些是物业管的事 物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动(物业管理微资讯)。也就是说,物业公司的管...

  • 住在小区里,一定要了解这14条物业法律知识 日期:2017-06-16 11:09:30 点击:145

    住在小区里,你需要了解这些法律知识,不懂就吃大亏了。 小区物业服务一般包含哪些内容? 答:小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...

  • 业主不交物业费的错误理由 日期:2014-10-05 11:04:55 点击:159

    以下共总结出25条拒交物业费的理由。如果您看了一些业主不交物业费的理由,可能会发笑,甚至会认为有些理由是无稽之谈。很多理由都与物业无关,这样的理由能占到70%-80%。下面就分别看看: 这些与物业无关 1.业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,...

  • 滨海新区律师 物业保洁同 日期:2012-03-07 17:52:06 点击:198

    甲方:天津开发区 有限公司 地址:天津市塘沽区临海路 号 电话: 传真: 邮编: 乙方:天津塘沽技术开发服务有限公司 地址: 电话: 传真: 邮编:300461 根据甲方生产和办公的需要...

  • 私家车停放管理协议 日期:2012-03-07 15:55:07 点击:200

    甲方: 乙方:天津 有限公司 甲、乙双方就甲方在乙方公司院内停放车辆达成如下协议: 一、乙方允许甲方在乙方公司院内无偿停放车辆,车牌号为: 。 二、甲方在乙方公司院内停放车...

  • 塘沽物业纠纷官司四大原因致业主败诉 日期:2012-01-24 18:34:13 点击:240

    法院对该院2010年以来受理的499件物业纠纷案件进行统计发现,其中以判决方式结案的104件案件中物业公司胜诉的有99件,占95.2%,成为常胜将军。业主究竟为何败诉?法官解析4大原因。...

  • 家装公司的七种骗术 日期:2012-01-24 18:31:28 点击:124

    1 广告误导 一些家装公司利用虚假广告,夸大其词,如在广告中使用协会会员、某百强企业、诚信单位、无投诉单位等虚假或过期荣誉称号误导消费者。 规避法则:认真审核其各种荣誉...

  • 天津开发区律师咨询 物业纠纷四大类型 日期:2012-01-24 18:28:14 点击:208

    据统计,业主与物业企业之间的纠纷大致分为四种类型: 一是物业管理合同纠纷。 例如:物业委托管理纠纷;公摊面积不清;物业管理企业单方面提高收费标准,增加收费项目;减少...

  • 房屋漏水能要求开发商负责维修吗 日期:2012-01-22 18:08:36 点击:147

    林先生: 我家去年买的房屋顶搂,可是住了没有多久就开始漏水,物业修过多次,可是一直都修不好,有时水都漏到地板上,我们可以要求开发商退房吗? 律师意见 : 开发商应按照商...

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