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  • 十种情况可与开发商解除购房合同 日期:2020-03-29 19:21:54 点击:156

    导读: 作为购房者,在什么情况下可以通过退房(解除购房合同)来维护自身合法权益呢?商品房退房的程序如何进行呢?这就为大家简单说说,希望对您有所帮助。 1 迟延交付房屋超过一定期限 延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不...

  • 合同中加盖的公司公章系伪造 日期:2020-03-29 18:42:09 点击:132

    2018年5月,民祥公司、通海公司、奥银公司签订购销合同及担保合同,约定民祥 公司向通海公司供应钢材等货物,奥银公司对货款及违约金承担连带担保责任。 合同签订后,民祥公司按约完成供货义务,而通海公司及奥银公司则经多次催要拒付货款。 现民祥公司诉至...

  • 小产权房到底能不能买? 日期:2020-03-29 18:34:47 点击:76

    很多人因为价格便宜 而购买小产权房 但你知道吗 购买小产权房有很多风险! 01 没办法办理房产证 (1)双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同,没办法在房管局备案; (2) 开发商未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购...

  • 无证房拆迁,一定没有补偿与赔偿吗? 日期:2020-03-26 13:40:00 点击:171

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定 :市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿; 对认定为违法建筑和超过批...

  • 无证房拆迁,一定没有补偿与赔偿吗? 日期:2020-03-26 13:40:00 点击:171

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  • 如何签署房屋买卖合同? 日期:2020-03-26 13:21:18 点击:140

    一、签订合同前买家能做什么? 1、选择靠谱中介。 二手房交易涉及到签订合同、办理贷款、审税、过户等专业问题,需要专业机构进行操作,尽量避免手拉手交易或者像剧集中的于先生那样为了降低中介费而选择风险把控不严的中介。对中介公司也可以进行尽职调查,...

  • 房子登记在子女名下的4大好处及5个法律风险 日期:2019-01-15 12:46:19 点击:261

    把房产登记在子女的名下有什么好处呢? 1、把房子直接登记在未成年子女名下,即方便又省钱,还能减少税费 相比赠予、继承等能省下数万元过户税费, 还不用担心将来会征收遗产税。 2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割 提前为孩子购置房产...

  • 恋爱时男方出资买房但登记在双方名下,分手后归谁 日期:2019-01-15 12:39:55 点击:118

    恋爱关系期间基于想要建立婚姻关系的愿望共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有的,在权属认定时应当考虑未出资一方对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额。未出资一方对购买房屋没有贡献的,应当认...

  • 提醒:假离婚需谨慎,下一秒就可能赔了夫人和房子! 日期:2019-01-15 12:38:41 点击:237

    阿亮(化名)没想到,本来买房的喜事,竟会变成自己净身出户的悲剧 为了规避相关政策,阿亮与妻子假离婚后成功买房,岂料一年之后妻子拒绝复婚,阿亮立刻告上法院,搬出各种证据竭力证明是两人假离婚。然而,法院认为假离婚无法律依据,阿亮最终落得人财两空...

  • 婚前买房登记,这5种情形下,房屋归属完全不同! 日期:2019-01-15 12:37:05 点击:182

    钱某(男)和徐某(女)结婚前,钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋,房屋登记在徐某的名下,并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四年后,双方提出了离婚。钱某认为这套房屋应该是双方共同财产,而徐某则坚持房子是自己的...

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