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近几年，由于政府持续调控，加上房价持续上涨远远超出了民众的承受力，房地产市场疲态尽显，空置率居高不下。面对群众降价呼声，开发商居然叫嚣宁可炸掉也不降价。 对此，我只能说别光说不练，有本事炸几栋让我们瞧瞧。 首先，房子不是英国经济危机时奶牛场...

在中国，做什么最赚钱？一年翻几番？炒房啊！ 那些在实验室蒙头做科研的傻子们，沉浸在学术里几年，一抬头，发现再也买不起房子了，知识彻底改变了命运！ 这个社会对读书人的教训太深刻：80年以后的人，本科毕业去工作，肯定娶妻生子买房了；热爱科学，读个...

海河英才一落地，滨海新区的房价一改之前的疲软 分分钟就 涨起来了 面对上涨的房价，政府又将如何调控呢？ 1F 三价联控实现精准调控 今年3月，天津市国土房管局印发《关于国有建设用地使用权公开出让有关工作的通知》提出，要从土地供应方面扎实推动高质量发...

买房一直都是购房者们的头疼事，很多的购房者们在买房子的时候总是会被置业顾问忽悠的一愣一愣的。到底该如何搞定这些让人头疼的行业术语呢?今天就让赵律师教给你怎么样分辨出这些行业术语。 定金、订金、认购金、诚意金，这么多金你分得清楚吗?建筑面积、使...

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 一、哪些房子没有产权证? (1)利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房。 (2)未经立项批准或私自变更立项的楼盘 (3)未取得规划审批的楼盘...

售楼员在房屋销售时会给买房者很多的承诺，比如配套设施、物业服务等等，那么这些服务在往后的生活中一旦不能兑现，那么销售员是否应该承担相关的法律责任呢？今天的值班热线，天津市四方君汇律师事务所赵治国律师通过案例来分析。 值班地点：天津四方君汇...

一、典型案件 南京的叶女士于2014年6月份在江宁某楼盘大幅降价时看中一套商品房，当即与开发商签订了《商品房认购协议书》，并按约定交了5万元的购房订金。但到具体签订购房合同时，因对住房设计、居住环境、配套设施等诸多问题不满意，叶女士不想买这套房了...

第一：孩子独立买房时可能多付首付。 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成...

根据《合同法》第114条，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如何判断违约金与实际损失之间的高低呢？ 关于解约违约金，根据...

《合同法》第116条明确规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。 但并非在任何情况下，...