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房屋买卖中，通常遇到这种情况，买卖合同只有部分共有人签字，一旦房价上涨，极易产生纠纷，未签字的共有人往往会以其他共有人擅自出售共有房屋为由，主张房屋买卖合同无效。尤其是2016年春节后，各大城市房价暴涨，此类因部分共有人未签字的房屋买卖合同亦...
房屋买卖中，通常遇到这种情况，买卖合同只有部分共有人签字，一旦房价上涨，极易产生纠纷，未签字的共有人往往会以其他共有人擅自出售共有房屋为由，主张房屋买卖合同无效。尤其是2016年春节后，各大城市房价暴涨，此类因部分共有人未签字的房屋买卖合同亦...
国家税务总局公告2015年第50号 为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下： 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部 国家税务总局关于个...
一、房屋中介协议书有哪些陷阱? 1、中介协议书中的透明骗术假开放真蒙人 协议内容：甲方向乙方提供的信息均为房主通过电话得知的情况，乙方自己与房主联系见面看房。本公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通。 这看起来似乎很透明，...
在当前二手房交易中，出于以小换大、以远换近、为养老、上名校等等原因，改善性购房者越来越成为房地产交易市场的重要主体组成部分。但由于目前房价仍处于较高的水平，大部分人在换房时必须出售原有房屋才能获得再次购房的资金，亦或受限购政策的影响，必须...
合同本为明确双方的权利义务，规范交易双方行为而存在，但法律风险就像一个个暗礁，使得合同的起草者、审查者不得不提心吊胆、步步为营。在一定程度上，合同法律风险可通过收集、识别、分析、定位等系统化手段得以避免或者降低。本文主要以房屋买卖合同为例...
政策文件原文 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 国办发 〔2013〕17号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 2011年以来，各地区、各部门认...
歪招一：假离婚 弄假成真人财两空 根据新国五条，房本满五年且是卖方家庭唯一住房的房产，出售时可免征二手房个人所得税及营业税。因此，网上有人支招：拥有两套及以上住房的...
对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。 1、 无民事行为能力人 ：指不满...
未成年人 是可以买房的。但由于未成年人是无民事行为能力人或限制行为能力人，因此未成年人在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人（一般为父母）代理，在...
1、什么是医疗期？ 医疗期是指企业职工因患病或非因公负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。 2、医疗期如何确定？ 企业职工因患病或 非因工负伤 ，需要停止工作医疗时，
概要:由于公司飞速发展，公司必须加强内控系统的建设和风险防范机制的健全完善，作为风险内控的规范，法律事务管理部门（以下简称法务管理）的建立就势在必行。 鉴于公司从未
一、转手者是房东还是租赁者？ 如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁
眼下，2011年立秋已过，但全国部分地区的气温并没有因此下降，因为此时还处在三伏天，全国多数地方高温难耐。 今天6时，中央气象台继续发布高温橙色预警，重庆北部、四川盆地东
市民乔先生和王女士于2011年在民政局办理了离婚登记。但在离婚协议中双方约定将位于某街道3号楼3单元1门的一套房屋归乔先生所有时，两人却犯了一个错误把房间号写成了3号楼3单元6门，而实际上写错后的这套房不存在。因此乔先生后来在办理过户手续时，被房管
1.审查房屋权属 买家要对房屋的权属情况有所了解。 首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书
津公网安备 12019002000122号
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