当前位置: 首页 > 二手房
什么是二手房(存量房)买卖
时间:2012-04-28 19-39-33 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:105 次
二手房 (存量房)并不是一个严格的法律概念,它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明(小产证),可在房屋二级市场上进行交易及流通,卖房人拥有完

        二手房(存量房)并不是一个严格的法律概念,它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明(小产证),可在房屋二级市场上进行交易及流通,卖房人拥有完全处置权利的各类房产,但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。

  法律依据

  (1)《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第七十二号,由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过,根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正);

  (2)《城市私有房屋管理条例》(国发[1983]194号,由国务院于1983年12月27日发布,自发布之日起施行);

       (3)《城市房地产转让管理规定》(建设部令第九十六号,由建设部令第四十五号于1995年8月7日发布,根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市房地产转让管理规定〉的决定》修正); 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 滨海新区律师教你如何追讨工资!

    法宝一 学习维权心中有数 劳动者与用人单位因为工资发放产生纠纷,最好先拨打12333咨询电话,了解维权渠道。 12333为全国统一人力资源社会保障咨询电话, 通过便捷的电话咨询,可以避免因不了解国家规定而产生误解,也避免因不了解维权程序而徒增维权成本,

  • 如何及时、准确地查找财产线索

    申请人应该及时、准确地向法院提供被告的财产线索。由于法院审判方式改革,现在的法院在审理案件的过程中强化了当事人的举证责任和意识,法院不主动、积极调查收集证据。如果

  • 2011年天津退休职工养老金调整

    天津市今年坚持保基本,稳步提高保障水平。根据职工平均工资增长、物价上涨情况,2011年本市将适时调整社会保险待遇。今年着力提高八项待遇。 一是提高138万企业退休人员养老金

  • 慈善组织公开募捐管理办法

    民政部令第59号 《慈善组织公开募捐管理办法》已经2016年8月29日民政部部务会议通过,现予以公布,自2016年9月1日起施行。 部 长:李立国 2016年8月31日 慈善组织公开募捐管理办法 第一条 为了规范慈善组织开展公开募捐,根据《中华人民共和国慈善法》(以下

  • 开发区刑事辩护律师 坦白和自首的界限

    坦白有广义与狭义之分。广义的坦白泛指一种认罪态度,包括自首与坦白,一般在表述 刑事 政策时使用,如坦白从宽,抗拒从严。在刑法理论研究和司法实践中使用的坦白,指狭义上

  • 黄铁鹰:“拍脑袋”比数字重要!

    数字不能说明的东西才是管理的核心!事实上正是数字背后的东西,决定着一个管理者的成败。 没有数字就不能管理,已成为今天大多数管理者的常识。 企业管理为什么要重视数字?因为人们的常识是:如果企业的各项任务和每个员工的工作都能用数字衡量,那么管理

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300