| 林先生: 我家去年买的房屋顶搂,可是住了没有多久就开始漏水,物业修过多次,可是一直都修不好,有时水都漏到地板上,我们可以要求开发商退房吗? 律师意见: 开发商应按照商品房买卖合同和住宅质量保证书有关规定,对房屋承担保修责任。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,开发商应当承担修复责任;开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,林先生可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。若因房屋质量问题严重影响正常居住使用,林先生有权解除合同并要求开发商赔偿损失。 |
| 林先生: 我家去年买的房屋顶搂,可是住了没有多久就开始漏水,物业修过多次,可是一直都修不好,有时水都漏到地板上,我们可以要求开发商退房吗? 律师意见: 开发商应按照商品房买卖合同和住宅质量保证书有关规定,对房屋承担保修责任。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,开发商应当承担修复责任;开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,林先生可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。若因房屋质量问题严重影响正常居住使用,林先生有权解除合同并要求开发商赔偿损失。 |
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商业保理公司和银行在保理业务上并不存在激烈的冲突。因为保理业务的开展有其自身特点: 1 、风控机制严格: 银行和商业保理公司在风险控制上存在不同的操作手法,银行主要集中
根据刑法规定,犯 强奸 罪的,处3年以上10年以下有期徒刑;但是具有下列情形的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女
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