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| 店面租赁期间，房主将店面转让他人，新的所有人要求增加租金。近日，法院对此作出终审判决：房屋转让不影响原租赁合同内容，新的所有人不能要求增加租金。 福州某药材采购站作为出租人与林某订立了为期５年的店面租赁合同，租赁期从２００２年１２月到２００７年１１月。合同约定，租赁店面面积为７０平方米，租金为每平方米４０元。２００３年１２月，通过拍卖程序，吴某取得了药材采购站出租店面的所有权。作为店面的新所有人，吴某要求将房屋租金增加到每平方米７０元，并诉诸法院要求确认。 福州市中院认为，林某与药材采购站签订的房屋租赁合同合法有效，吴某作为该房屋的新所有权人，仍然要受原租赁合同的约束，根据我国合同法２６９条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。吴某要求增加租金，没有法律依据，法院不予支持。 |
一、一审相关时效（28项） 1-1 诉讼时效 普通2年诉讼时效。自权利人知道或应该知道权利受侵害之日起算。（民法通则135条） 1年诉讼时效。身体受到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的、寄存财物被丢失或毁损的。（民法通则136条
中国证券监督管理委员会公告〔2014〕45号 现公布《非上市公众公司信息披露内容与格式准则第8号定向发行优先股申请文件》，自公布之日起施行。 中国证监会 2014年9月19日 附件：《非上市公众公司信息披露内容与格式准则第8号定向发行优先股申请文件》.pdf 非
一、案情简介： 申请人某机械产品有限公司与被申请人杨某在劳动合同履行期内签订了《培训协议书》，申请人依约出资委派被申请人赴日培训，被申请人培训回国后，在申请人处工作
违约金有哪几种？ 1、法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。法定违约金一般是明确规定违约金比例或者约定一定的比例范
配偶，又称夫妻，合法婚姻中的双方互为配偶。它是其他亲属关系(血亲、姻亲)赖以发生的基
第一条为了完善工伤保险制度，保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和职业康复，分散用人单位的工伤风险，根据《中华人民共和国劳
津公网安备 12019002000122号
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