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| 店面租赁期间，房主将店面转让他人，新的所有人要求增加租金。近日，法院对此作出终审判决：房屋转让不影响原租赁合同内容，新的所有人不能要求增加租金。 福州某药材采购站作为出租人与林某订立了为期５年的店面租赁合同，租赁期从２００２年１２月到２００７年１１月。合同约定，租赁店面面积为７０平方米，租金为每平方米４０元。２００３年１２月，通过拍卖程序，吴某取得了药材采购站出租店面的所有权。作为店面的新所有人，吴某要求将房屋租金增加到每平方米７０元，并诉诸法院要求确认。 福州市中院认为，林某与药材采购站签订的房屋租赁合同合法有效，吴某作为该房屋的新所有权人，仍然要受原租赁合同的约束，根据我国合同法２６９条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。吴某要求增加租金，没有法律依据，法院不予支持。 |
依照我国《婚姻法》第十七条及〈最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释(二)》第十二条规定，一方或双方在婚姻关系存续期间由知识产权取得的收益，离婚时已经实
2011年5月1日，刘某驾驶货车沿高速公路由南往北行驶至某路段时，因超速行驶，刹车失灵与自南往北行驶的郭某驾驶的面包车相撞，事故致使刘某严重受伤，送往医院途中死亡。经交警
一般情况下，民事诉讼程序开始后，应依照法定程序连续进行下去，经法定阶段作出裁判。但有时，也会出现某种无法克服和难以避免的特殊情况，使诉讼程序不能进行或者不宜进行，
在离婚案件中，由于第三者原因导致离婚的案件，比例在逐年上升。在处理离婚案件过程中，无过错方往往掌握不了过错方的确凿证据，但又不甘心就此罢手，因此，往往耗尽心机去调
抢劫 信用卡后使用、消费的，其实际使用、消费的数额为 抢劫 数额；抢劫信用卡后未实际使用、消费的，不计数额，根据情节轻重量刑。所抢信用卡数额巨大，但未实际使用、消费或
一、不知道自己公司的性质跟自己的个人财产有什么关系 。 1、实际上是合伙企业，投资人却误以为设立和经营的是公司。导致合伙人之间对权利认知错位，合伙人不知道自己要对企业对外承担无限责任，也就是会追索到自己的个人财产。 2、自以为设立和经营的是有限
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