|
|
|
服务区域: |
| 店面租赁期间，房主将店面转让他人，新的所有人要求增加租金。近日，法院对此作出终审判决：房屋转让不影响原租赁合同内容，新的所有人不能要求增加租金。 福州某药材采购站作为出租人与林某订立了为期５年的店面租赁合同，租赁期从２００２年１２月到２００７年１１月。合同约定，租赁店面面积为７０平方米，租金为每平方米４０元。２００３年１２月，通过拍卖程序，吴某取得了药材采购站出租店面的所有权。作为店面的新所有人，吴某要求将房屋租金增加到每平方米７０元，并诉诸法院要求确认。 福州市中院认为，林某与药材采购站签订的房屋租赁合同合法有效，吴某作为该房屋的新所有权人，仍然要受原租赁合同的约束，根据我国合同法２６９条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。吴某要求增加租金，没有法律依据，法院不予支持。 |
《 刑事 诉讼 法》第一百三十八条规定：人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在1个月以内作出决定，重大复杂的案件，可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件，改变管
【案情】 2000年9月12日，原告相中被告的外销商品房 精装修样板间 ，双方遂签署《北京市外销商品房买卖契约》及《补充协议》。协议约定：该精装修别墅连同室内陈设家具一并买卖。
【案例回放】 2010年10月1日21：00，李某参加完朋友婚礼，酒后驾车回家，途经一村庄边时与一骑车人赵某相撞，李某刚想下车救赵某，此时村旁一小卖店有十几个村民呼喊着跑了过来，
根据车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验(GB19522-2004)国家标准，车辆驾驶人员每百毫升血液中的酒精含量大于或者等于20毫克、小于80毫克为饮酒驾车，每百毫升血液中的酒精含
财务报表分析，又称公司财务分析，是通过对上市公司财务报表的有关数据进行汇总、计算、对比，综合地分析和评价公司的财务状况和经营成果。对于股市的投资者来说，报表分析属
与一般的民事案件一样，离婚诉讼的原告方需满足： ①原告必须是与本案有直接利害关系的个人; ②有明确的被告; ③有具体的诉讼请求和事实、理由; ④属于受诉人民法院管辖。 根据
津公网安备 12019002000122号
|
||||
