您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 财产分割
离婚时尚未取得产权的房屋分割
时间:2014-03-30 10-43-16 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:97 次
指 离婚 时夫妻双方对其居住使用的 房屋 尚未取得所有权。 婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证

  指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。

      婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:

  第一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;

  第二、在婚前以夫妻双方的名义购买;

  第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 一人公司如何注册

    一人公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的公司。一人有限责任公司简称一人公司或独资公司或独股公司,是指由一名股东(自然人或法人)持有公司的全部出资的有限责任公司。一人公司注册的法定程序是哪些?具体又要注意哪些法律事项?本文师为大家讲解

  • 如何认定收买被拐卖妇女罪

    以收买形式构成的拐卖妇女罪与收买被拐卖妇女罪在形式很相似,但二者在主观故意和客观表现上有着明显区别:收买被拐卖的妇女罪要求行为人不具有出卖的目的,而是意图与被害人

  • 网络购物典型骗术

    1.低价诱惑 网络交易骗子的商品售价,往往比市场价格低一半还多,并以海关罚没走私、朋友赠送等为理由骗取购买人的信任。 2.奖品丰富 有些不法网站,利用巨额奖金或奖品诱惑 消

  • 财产保全裁定复议申请书

    申请人: (名称) 住所地: 法定代表人: 委托代理人:姓名 工作单位 被申请人:(名称) 住所地: 法定代表人: 申请人收到贵院(年份)经初字第号《民事裁定书》。对该裁定书

  • 中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加快推进失信被执行人信

    新华社北京9月25日电 近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。 《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》全

  • 公务员的生活没你想的好

    有一段话是这么描述基层公务员: 中国大部分地区基层公务员最真实的生活处境就是, 用低微的工资维护清廉形象,用副科的梦想牵住你向往的神经, 你在房贷的生活压力和维稳的工作压力中,无暇过多思想,你挣扎在对体面生活的向往中,更挣扎于理想与现实的脆弱

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300