您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 承包转包
土地流转方式
时间:2013-04-30 22-06-30 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:244 次
主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

        主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

       转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织.
       出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地,然后进行转租并从中谋利的行为。
      互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块,使承包地连片集中的行为.
    

中央允许农民以五种形式流转土地:转包、出租、互换、转让、股份合作等

   一、转包

    即指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后,原途次承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

      二、转让

   即在土地家庭承包经营的情况下,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

    三、互换

    即承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行狡猾,同时交换相应的土地承包经营权,即“物”与“物”的交换。

    四、出租

   是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后,原来的承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

     五、股份合作

  即指承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,入股组成股份公司或合作社,从事农业生产经营。

   

 

 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 民间借贷中介的运作流程是什么样的呢

    民间借贷中介的运作流程是什么样的呢?较为规范的运作流程: 1.登记资金来源(放款人):通过各种渠道,向具有投资理财意向的客户宣传民间借贷理财业务,吸引客户登记放款,

  • 抢夺罪与盗窃罪怎样区分

    盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物,数额较大或多次盗窃的行为。 抢夺 罪与盗窃罪的主要区别是: 犯罪构成要件中的客观方面不同,盗窃罪的客观方面是,有秘密窃

  • 购房陷阱一:小产权房 瞒天过海 只求您买

    在很多城市,很多市区周边的楼盘已然进入高价位区间,在面对百姓刚性但又低价位的购房需求时,一房难觅的心情便会出现。但是当购房者真正走入市区周边的一些在建项目去逛的时

  • 哪些生效的法律文书可以向法院申请执行

    1、人民法院民事、行政判决、裁定、调解书,民事制裁决定、支付令,以及刑事附带民事判决、裁定、调解书; 2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定; 3、我国仲

  • 对罚金进行减少或免除可否由人民法院不得依职

    对罚金进行减少或免除程序的启动人民法院可否依职权进行,答案是否定的。这是因为罪犯本人、亲属对自己的经济状况最了解,是否丧失履行能力当事人最清楚,人民法院不宜越庖代

  • BOT、BT、TOT、TBT和PPP五大投融资模式

    ▍ 政府市政建设中引进社会资本的模式比较 ▍什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融资模式 1、BOT(Bulid-Operate-Transfer)即建造-运营-移交方式 BOT模式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资,或者说是基础设施国有项目民营化。在这

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300