当前位置: 首页 > 承包转包
解决建筑施工企业合同管理中存在问题的主要对
时间:2012-01-24 18-56-35 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:145 次
1提高 合同 管理人员素质。提高合同管理人员素质是企业合同管理的首要任务,又是当前的迫切需要,可从下述几个方面着手: 1.1选好人员。企业领导可依照合同管理人员应具有的素质

1提高合同管理人员素质。提高合同管理人员素质是企业合同管理的首要任务,又是当前的迫切需要,可从下述几个方面着手:

  1.1选好人员。企业领导可依照合同管理人员应具有的素质条件,选择本企业优秀人才担任合同管理人员,也可以通过公开考评和竞争招聘方式选拔人员。在使用过程中坚持优胜劣汰的原则,把优秀人才放在这个岗位上。

  1.2组织好在职学习。可根据企业与市场的实际,组织合同管理人员在职学习。方式方法可以多种多样:布置学习任务,定期检查;进行短期培训;结合实际进行正反两方面的事例分析总结;听电视讲座,参加法律专业或经济管理专业的考试。同时必须进行职业道德教育。通过以上努力,使其在岗位成才。

  1.3选送骨干外出深造。每个企业都应培养较出类拔萃的合同管理人员,所以应选择热爱本职工作、工作出色、有发展前途的骨干到有关院校深造。企业要舍得花钱进行智力投资。

  1.4建立岗位责任制。对合同管理人员必须实行岗位责任制,明确他们的责、权、利,建立竞争机制,对有贡献的合同管理人员给予奖励。

2.1建立和健全企业的合同管理体系。  

主要是建立和健全企业合同管理的组织网络和制度网络。

  组织网络,是指企业要由上而下地建立和健全合同的管理机构(包括专职机构和兼职机构),使企业合同管理覆盖企业的每个层次,延伸到各个角落。一般地说,大中型的建筑施工企业,总部应当设合同管理专职部门,分公司设合同管理专职或兼职部门,项目经理部应设合同管理岗。如果设有法律工作部门的,那么这个部门应当配合合同管理部门,起到法律咨询、合同评审、履约监督和组织仲裁、诉讼的作用。

  制度网络,一是指企业要就合同管理全过程的每个环节,建立和健全具体的可操作的制度,使合同管理有章可循。这些环节包括:合同的洽谈、草拟、评审、签订、下达、交底、学习、责任分解、履约跟踪、变更、中止、解除、终止等。二是指企业各层次都应有自己的合同管理制度。总部要建立和健全总的合同管理制度,分公司则根据自身的需要补充自己的合同管理制度,项目经理部也可以作一些必要的补充。

  合同管理的组织网络和制度网络,构成企业合同管理体系。体系的运作,必须通过定期的检查来保证。要检查合同管理组织和制度是否适应合同管理的需要和市场需要。对不适应部分进行必要的调整。一句话,对合同管理体系也应进行动态控制,及时调整,不断完善。

3积极参加“守合同、重信用”活动,提高企业合同管理水平。  

积极参加“守合同、重信用”活动则是一项外部措施,目的是借助外部措施,推动内部的合同管理。“守合同、重守信用”活动,是工商行政管理部门,根据合同法的诚实信用原则开展起来的,目的是提高合同履约率,维护市场秩序和经济秩序。企业应主动、积极参与“守合同、重信用”活动,营造“守合同、重信用”的氛围。大力推行建设工程施工合同示范文本(GF-1999-0201),及时发现和解决存在问题,争取工商行政管理机关的指导和支持。

  总之,企业合同管理是市场经济条件下企业管理的一项核心内容,企业管理的方方面面都应围绕着这个核心而开展。在企业合同管理中,将合同的权利义务按职能分工分解到各部门,由各部门去履行属于自己职能范围的权利义务。这样才使合同管理真正到位,履行责任才能真正落实。企业合同管理也是一个系统工程,需要各子系统、分系统共同配合。通过加强合同管理,一方面能使企业的生产经营与市场接轨,满足市场的需要,提高企业适应市场和参与市场竞争的能力;另一方面是企业在履约过程中维护自身的合法权益,提高企业经济效益。实现企业对市场的承诺,体现企业的诚信,提升企业的品牌和形象,使企业更牢固地立足市场,实现可持续发展。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 2014最新《公司法》修订对比

    2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过) 修订前 修订后 第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、

  • 企业如何约定“竞业限制

    用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权有关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业

  • 你确定房子是你的吗?

    关于房产证 这些秘密你一定要知道 因为很可能 在你完全不知道的情况下 你的房就归别人了!!! 我们来看看下面这些情景: 1.房产证只有一个名字 婚前买房 房产证上写了1个人的名字 离婚后算共同财产? 情景1:结婚前他全款买了套房,这房子是男方的? 法规:

  • 房价跌已成定局?“明年开发商资金紧张,会降价或低价卖房”

    近几年,由于政府持续调控,加上房价持续上涨远远超出了民众的承受力,房地产市场疲态尽显,空置率居高不下。面对群众降价呼声,开发商居然叫嚣宁可炸掉也不降价。 对此,我只能说别光说不练,有本事炸几栋让我们瞧瞧。 首先,房子不是英国经济危机时奶牛场

  • 律师为什么收费高

    当事人在委托案件的时候一般都会告诉我,你们的代理费高,凭什么收这么高,你们律师又没什么成本,赚我们代理费都是硬赚的。我的回答是,我们的代理费完全按律师收费标准收费,没有任何高浮动,而且律师尽心尽力,跑前跑后的为你办事,或者你看不见我们付出

  • 事实婚与通奸、姘居的区别

    通奸,通常是指一方或双方已有配偶的男女双方没有 夫妻 关系而发生性行为。对于通奸的认定,主要从以下几个方面着手: 其一通奸的主体是一方或双方已有配偶; 其二,通奸双方彼

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300