《合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，...

1、质证意见或质证异议的组成。从横向角度来看，第一、从专业问题的角度提出异议。比如说，工程量计算错误，定额、取费标准的适用错误、适用不当，这些就是从专业问题的角度提...

（一）承包人的主体资格瑕疵 （1）承包商不具备相应的资质承包工程 （2）联合体承包导致的纠纷 （3）不具有资质的企业或挂靠引起的纠纷 承包人没有资质或超越资质等级的处理：...

1. 建筑施工企业合同管理中存在的主要问题 1.1合同签订阶段的问题。 1.1.1 合同主体 不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是...

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置? (一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置? 参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖...

违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是种违约后的补救措...

1、审判实践中应当掌握的三个原则： (1)发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算书的，在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据，当事人一方对该工程结算书...

(一)有效合同处理的一般规定 1、有效合同处理中应当遵循的一般原则 (1)有利于建筑业市场健康发展的原则; (2)依法保护合同，尊重当事人意思自治的原则; (3)公平保护当事人合法权益的...

按照国家规定，建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，工程预算可以分为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算...

1、建设资本金准备不足。 以房地产业为例，部分开发商实际上很少准备足额的自有资金。一般只准备前期部分资金，其余建设资金来自两个方面：一方面是银行融资;另一方面是收取业...