甲方：天津开发区    有限公司

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乙方：天津塘沽技术开发服务有限公司

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根据甲方生产和办公的需要，就乙方为甲方提供后勤保洁服务工作，经双方协商一致签订本劳务合同。

一、合同期限

本合同有效期自2010年1月1日至2010 年12月31日止；合同期满，本合同自行终止。

二、乙方服务项目及范围

 1. 码头前沿、后方堆场及干道、过路电缆槽、办公楼、机修楼、机修车间、检验用房、综合辅助用房、停车场、码头业务受理中心、闸口清扫保洁。

2. 楼内清洁保养包括：办公室、经理室、资料室、会议室、接待室、卫生间、茶水间、大厅、墙壁、楼道、楼层、电梯内壁、玻璃门窗及楼内公共设施包括灯具、标牌及其他附属设施的清洁保养。

3. 办公楼会议室、公共区域花卉日常养管。

4. 办公楼天花板、照明灯、墙壁按甲方的要求清洁保养。

5. 负责对员工浴室的服务和清扫保洁。

6. 配合甲方要求做好冬季清雪、防汛防潮防台风、消杀灭季节性打药工作。

7．配合甲方做好临时工作。

以上工作标准见附件一、二。

三、劳务费及付款方式

1.  甲方于每月10日前向乙方支付上月发生的劳务费，劳务费支付标准为柒万贰仟元整（72000元）。

2.  甲方以支票的形式向乙方支付劳务费。

3.  该劳务费为包干费用（即此费用包括：管理费、工资、保险、公基金、劳保费、福利费、培训费、加班费、奖励费用等乙方为在甲方服务的保洁员支付一切的费用），但此劳务费用不包含物业设施维修费用。

4.如遇天津港集团劳务指导价位调整，甲乙双方将按调整后的指导价位标准核算。

四、甲方权利和义务

1. 甲方按照工作内容的实际需要，向乙方提供保洁用品及工属具。

2. 甲方有临时服务要求需与乙方主管部门协商后执行。

3. 甲方负责提供乙方卫生保洁人员的休息场所。

4. 甲方负责解决乙方卫生保洁人员上下班交通。#p#副标题#e#

五、乙方权利和义务

1. 乙方负责根据服务项目要求安排合格的上岗人员。

2. 乙方负责根据岗位要求，对卫生保洁人员进行上岗前的安全教育及相关培训。

3. 卫生保洁人员经乙方安全培训上岗后，在工作时间内、服务范围内从事劳务合同所确定的工作项目，发生工伤事故造成的赔偿，由乙方负担，甲方配合乙方的工作。因甲方派工不当、保洁用品及工具质量不符合要求造成的后果，由甲乙双方协商处理。

4. 乙方负责其在甲方从业人员的日常管理。对违法乱纪和违反甲方有关规章制度的人员，甲方有权要求乙方予以更换。

六、双方共同责任

1. 共同遵守中华人民共和国的国家法律、法规、规章和政策。

2. 任何一方因不可抗力因素而无法履约，则甲乙双方不追究。

七、考核

甲方按照合同的内容和服务标准每月对乙方卫生保洁人员的服务质量进行检查、指导、监督，若发现不合格处，乙方劳务人员要按照甲方提出的要求进行整改，若整改后还不合格，甲方有权利按照以下标准相应扣除乙方劳务费：

每月一次不合格：扣除当月劳务费50元；

当月二次不合格：扣除当月劳务费100元；

当月三次不合格：扣除当月劳务费500元；

当月不合格次数在三次以上，甲方根据乙方问题严重情况相应扣除当月劳务费的10%-50%。，必要时可立即解除本合同。

八、法律责任

1．因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应向上级主管部门汇报，由集团公司主管部门进行调解，调解无效的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2．履行合同期间，任何一方违约而造成另一方经济损失的，受损方有权要求对方赔偿直接经济损失。

3．在履行合同期间，任何一方如遇有特殊情况需提前解除合同，提出方必须提前30个工作日通知对方，否则提出方需赔偿一个月的劳务费。

九、合同履约

1．本合同如有未尽事宜，双方协商可签订增补协议或合同，该增补协议或合同与原合同具有同等法律效力。

2. 本合同附件与合同文本具有同等法律效力。

3．本合同正本、副本各贰份，双方各持正本、副本壹份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：                                    乙方：

法定代表人：                            法定代表人：

                                            年   月   日#p#副标题#e#

附件一

工作标准

外环境卫生

码头前沿、后方堆场及干道、过路电线槽、停车场、绿化带、户外灯具及设施的清扫保洁工作每日一次；要求路面无垃圾、无杂物、无扬尘、设施干净无污迹。

二、楼内卫生

办公楼、候工楼的清洁保养工作每日两次，具体要求如下：

1.办公室、经理室每日清扫一次；范围：地面、窗台、门窗、沙发、办公桌、书柜、员工桌、文件柜、座椅、高阁、纸篓；要求：干净、无污迹、无尘。

2.会议室、接待室随用随清；范围：地面、门窗、会议桌椅、沙发、茶几、墙壁、要求每天该区域通风、干净、无污迹、无尘；会议前后清扫保洁迅速、彻底、效率高；配合甲方做好会场布置及会后清整工作。

3.大厅、楼道、楼层、电梯内壁、玻璃门窗、标牌及楼内公共设施的清扫保洁每日二次，要求：干净、无污迹、无尘。

4.卫生间

每日清扫保洁二次，特殊情况随用随清；范围：地面、墙壁、洗手池、镜子、隔断门板、便池、纸篓、烘手器、加热宝等设施；要求：干净、整洁、无异味。

5.茶水间

每日清扫保洁二次，特殊情况随用随清；范围：地面、窗台、墙壁、橱柜、台面、水池、餐桌椅、冰箱、微波炉、饮水机、烟缸等设施；要求：干净整洁、无垃圾、冰箱无异味、烟缸随用随清。

6.更衣室

地面、窗台干净、无垃圾、家具柜椅摆放整齐、更衣镜明亮无污迹。

7.垃圾桶

每日清洁两次，特殊情况随用随清，垃圾桶一周清洗一次，垃圾袋套放整齐严紧，垃圾桶盖随用随开，垃圾袋清运时要袋口扎紧，禁止垃圾袋拖拽造成地面污损。

8.浴室

室内外保持干净整洁，地面无杂物、痰迹、蚊蝇，四壁无灰尘；浴室每次洗浴后保持通风，保证浴室空气新鲜。

9.其他区域

根据甲方要求不定期清理的区域：照明灯具、空调、天花板、墙壁、鱼池等。要求：干净整洁、无污迹。

其他单体的卫生

机修车间、检验用房、综合辅助用房、码头业务受理中心、闸口等清扫保洁工作每日一次，要求该单体内外所有设施干净整洁、无垃圾、无灰尘。

四、以上工作不合格，发现一次警告，发现第二次扣除劳务费壹佰元并下发卫生检查整改通知书