《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。该《示范文本》实施几年以来，其规范作用日益彰显，但也暴露出一些问题。为帮助消费者更好地理解《示范文本》之内涵，...

商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为开发商承担的责任和购房者承担的责任。下面 塘沽房屋买卖律师 具体来分析： 开发商承担责任的原因，主要有交付房屋...

交房，对开发商而言，是一个严峻的考验。能否顺利交房，标志着一个项目是否顺利完成。根据 天津滨海新区房地产纠纷 律师 的了解，很少有开发商是顺利交付房屋的。在交房过程中...

从目前的商品房销售方式来看， 开发商往往在没有取得预售许可证的情况下，通过放号等方式，来检验市场对自己开发的楼盘的接受程度，从而为下一步调整方案或者正式开盘销售摸底...

期房，也就是正在建设过程中的商品房。期房，由于其价格低于现房，往往是购房者首选的目标。而对于开发商来讲，销售期房，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。...

塘沽房屋买卖律师 提醒： 1.在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何 购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者...

【案情简介】 为避税，要签 阴阳合同 2003年5月，陈某与某房地产公司签订了商品房预售合同，以100万元的价格购买了该公司开发的房屋一套。后陈某准备将该期房转让（当时还未出台...

调整时间 六个月以内(含六个月) 六个月至一年(含一年) 一至三年(含三年) 三至五年(含五年) 五年以上 2011.02.09 5.60 6.06 6.10 6.45 6.60 2010.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.40 2010.10.20 5.10 5.56 5.60 5.96 6.1...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定 ：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿； 对认定为违法建筑和超过批...

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定 ：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿； 对认定为违法建筑和超过批...